Descrizione Beni
C.C. ALA in Piazza Erbe, piano 2-3 in P.T. 1656 p.ed 198 p.m. 2 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla descrizione del CTU di data (22/02/2008) risulta: L’edificio si trova all’interno di una fascia di edifici nel centro storico la cui edificazione risale al XVIII secolo. La p.m. 2 costituisce unità abitativa articolata su due piani cui si accede attraverso una scala in pietra ed una in legno che si dipartono dalla corte interna. Al 2° piano: ingresso principale su pianerottolo intermedio, breve rampa di scale, due stanze da letto finestrate, di cui una con servizio igienico indipendente, un disbrigo, un wc-bagno, due locali comunicanti fra loro, privi di illuminazione diretta con l’esterno entrambi utilizzati come stanze singole ad un letto; al 3°piano dal pianerottolo intermedio breve rampa di scale a salire; zona giorno composta da: soggiorno con ampia vetrata, cucina, piccolo locale wc e scaletta a chiocciola per accedere ad un soppalco. Superficie utile comm. le di mq. 137,65 ca. Il grado di manutenzione interna è medio-buono, mentre la facciata esterna necessita di restauro e risanamento, dal momento che è stata rinvenuta un'antica pittura su intonaco; anche all’interno dell’appartamento è stata recuperata una pittura su intonaco ad alta valenza storica protetta da una lastra di cristallo e posta sotto vincolo di tutela beni culturali. Le planimetrie catastali e quelle del piano di casa non concordano tra loro e quanto realizzato non trova relativa corrispondenza; sono state effettuate sistemazioni interne non autorizzate, per le quali è necessario ottenere sanatoria il cui costo presumibile è di Euro 4.297,50 che risulta già sottratto dal valore di perizia. Manca, perché mai richiesto, il certificato di abitabilità. L’immobile è gravato da vincolo di prelazione a favore della PAT. Alla data della perizia risultava gravato da contratto di locazione registrato 19/11/2006 ed annotato GN 3647\1 in epoca antecedente il pignoramento (durata legale e canone Euro 500 mensili), non è dato conoscere se il contratto di locazione è ancora in essere.
Appartamento
| Tipologia |
Appartamento |
| Indirizzo |
Via Erbe 38061 Ala, Trento (TN) |
| Disponibilità |
Occupato da terzi aventi titolo (immobile gravato da vincolo di prelazione a favore della PAT) |
Multiplo Residenziale
| Tipologia |
Multiplo Residenziale |
| Indirizzo |
Via Erbe 38061 Ala, Trento (TN) |
| Disponibilità |
Occupato da terzi aventi titolo (immobile gravato da vincolo di prelazione a favore della PAT) |