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Asta Immobiliare nr. 181/2011

Comune:Pieve Di Soligo Prov. di Treviso

Tipologia:Multiplo Residenziale

Base Asta:1.016.000,00 €

Rialzo Asta:10000

Data Asta:29/10/2014 13:00

Procedura:181/2011

Lotto:Unico

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Descrizione Beni

Trattasi di ricostruzione dopo demolizione dei preesistenti edifici: Il complesso, in parte completato, è edificato secondo tecnologie costruttive innovative enominate “Casa Passiva”. Il progetto è stato certificato da TBZ (BZ) e disponde inoltre di certificazione “Casa Clima Gold” emessa da ”Agenzia Casa Clima” Bolzano e di Attestato di Certificazione Energetica globale (secondo la legislazione nazionale). La certificazione “Casa Passiva” riguarda l’edificio ad eccezione dei 2 negozi che saranno certificati in funzione dell’attività che si isedierà e della relativa quantità di calore prodotto che non dovrà eccedere i valori di progetto. Le 11 unità acquisite dal Fallimento sono al “grezzo”; mancano di rivestimento a cappotto interno, impianti acqua, luce, pavimenti e divisori interni di cartongesso; sono però completi di finestre e persiane avvolgibili e di centralina per la ventilazione controllata. Le parti comuni ed esterne, a meno di piccoli interventi, sono ultimate; rimangono da realizzare alcuni rivestimenti metallici, dei muretti, delle ringhiere, della piantumazione. Le varie unità sono servite da un impianto centralizzato di ventilazione controllata con pompa di calore geotermica che mantiene i corretti ricambi d’aria ed i parametri di umidità e di temperatura all’interno delle abitazioni (anche nelle unità non ultimate). Il condominio inoltre dispone di un impianto di produzione di energia elettrica fotovoltaico installato in copertura (potenza picco 40.89kW) la cui produzione, una volta a regime, è destinata in primis al funzionamento delle apparecchiature di climatizzazione e per gli utilizzi comuni del condominio. Ne segue che gli impianti elettrici e termoidraulici del compendio sono tra loro collegati ed interconnessi. Per questi motivi e per la specificità del progetto approvato, l’edificio dovrà essere necessariamente completato secondo le specifiche di “Casa Passiva”, pena la perdita della certificazione per l’intero immobile, con conseguente minor valore del bene.

Multiplo Residenziale

Tipologia	Multiplo Residenziale
Indirizzo	Piazzetta San Marco 7/7 31053 Pieve Di Soligo, Treviso (TV)
Disponibilità	Libero (Abitativo, direzionale, commerciale.)